証券化
- 読みしょうけんか
- 分類証券ビジネス
意味
不動産や住宅ローンなどの資産を証券の形にしてバランスシートから切り離すことです。
資産を特定目的会社（SPC）に譲渡し、そこからのキャッシュフローを原資産とした証券を発行し、投資家に販売します。主に、ABS（資産担保証券）や、MBS（モーゲージ証券）などがあります。
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不動産や住宅ローンなどの資産を証券の形にしてバランスシートから切り離すことです。
資産を特定目的会社（SPC）に譲渡し、そこからのキャッシュフローを原資産とした証券を発行し、投資家に販売します。主に、ABS（資産担保証券）や、MBS（モーゲージ証券）などがあります。